売却のご相談
物件の売却について
お客様の不動産物件を、最適な形で査定し、ご売却いたします。ご所有の物件をある程度、時間をかけながらできるだけ高く売りたい方はこちらをおすすめいたします。売却の際には、新聞折込チラシやインターネットをはじめとした、さまざまな広告媒体でお客様の物件をPR。お客様の物件のご売却を、親身になってご対応させていただきます。たいせい住宅兵庫では経験豊富なスタッフが、お客様に代わってご売却のサポートを最適な形で最大限尽くさせていただきますのでご安心ください。
STEP.01
- ご相談・無料査定
- 売却を検討する際、お気軽にお問い合わせください。ご所有の物件を無料査定し、算出します。また「現在の資産価値を把握したい」というお問い合わせなどについてもお気軽にどうぞご相談ください。
STEP.02
- 販売価格の決定～売却のご依頼
- お客様(売主様)のご要望も踏まえながら販売価格を決定し、実際に売却を始めるための手続きを行います。また、ここで媒介契約の締結も行います。
STEP.03
- ご契約
- お客様(売主様)と買主様の条件がマッチし、ご売却が決定しましたら、ここで不動産売買契約を結びます。その際、さまざまな諸手続きが必要になりますが、たいせい住宅兵庫では初めて不動産取引を行われるお客様にもご安心していただけるよう、しっかりバックアップいたします。
STEP.04
- 残代金の受領
- 残代金の受け取り、所有権の移転、鍵の引渡を買主様より行います。また、登記申請書類の確認や固定資産税などの各種精算手続きも必要になりますので、 ご不明点などありましたらその都度ご相談ください。
物件の売却について
お客様ご所有の不動産物件を、弊社にて査定のうえ、最適な価格で直接買い取りいたします。「売却」と大きく異なる点は、売却が、買主様を探すうえである程度の時間を要することが多いことに対し、「買取り」は、弊社による査定～お客様との合意次第ですぐに売買契約を締結するため、短期間で確実に代金をお受け取りいただけるのがメリットです。したがって、お持ちの物件を早く売却したいとお考えの方におすすめの方法です。たいせい住宅兵庫ではこれまで培った不動産事業のノウハウを高く生かし、極力高く査定・買取りできるよう最大限努めさせていただいております。買取りをご検討のお客様は、ぜひたいせい住宅兵庫にご相談ください。
STEP.01
- 現地確認のご連絡
- 当日、または翌日に弊社担当から現地確認日をご連絡いたします。
STEP.02
- 買取価格のご提示
- 現地確認を行い、その場で査定金額をご提示いたします。
STEP.03
- ご契約
- ご提示した査定金額にご納得のうえ、売却価格が確定となります。そして、この段階でたいせい住宅兵庫と売買契約を締結いたします。
STEP.04
- 残代金の受領・お引渡し
- 最後に、お引き渡しの準備が整いましたら、代金を受け取り名義変更手続きを行って完了です。
