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物件詳細

【プライムスクエア川西山下】

物件概要

種別 建売分譲住宅・建築条件付き土地
所在地 川西市山下町11-14（カーナビ検索）
交通 能勢電鉄 「山下」 駅徒歩9分 約650m～677m
又は「新名神高速道路川西IC」より車で8分 約3.2km
土地価格 2号地：1,105万円～
土地建物セット価格 2号地：3,180万円（税込）～、3号地　建売分譲住宅：3,380万円（家具・エアコン付）
販売区画数 2区画
総区画数 3区画
地目 宅地
土地面積 2号地：約100.17㎡、3号地：約102.88㎡
建物面積 2号地：98.00㎡～、3号地：96.67㎡
道路 北側公道4m、西側公道約5m
設備 公営水道・公共下水・関西電力・都市ガス
用途地域 第2種中高層住居専用地域
構造 木造2階建て
売主 たいせい住宅兵庫株式会社
取引態様 たいせい住宅販売株式会社（媒介/※所定の仲介手数料が必要となります）
建ぺい率/容積率 60%/200%（160%）
分譲後の権利形態 所有権
備考 ※建築確認面積及び登記簿面積と異なる場合があります。
※建物価格には消費税10％と外構費を含んでいます。
※表示価格には、設計費用、建築確認費用、フラット35適合証明書発行費用、地盤改良費用（必要な場合）が含まれています。
※上下水道負担金 / 上水道受益者負担金328,500円(税込)、下水道受益者負担金無し
※土地面積は確定面積ではございません。分筆後、地積に若干増減する場合がございます。
※自由設計については当社の定める設計ルールの範囲内であれば自由に設計できます。一部のお客様のご要望にお応えできない場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※建築条件付土地とは
今回分譲の土地は、土地売買契約締結後3カ月以内に売主と建物建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。
この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり、受領済みの金銭は、全額無利子にて返還いたします。
※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。
※諸費用／印紙代、登記費用、住宅ローン費用（保証料・事務手数料・火災保険料・地震保険料等）が必要となります。
※モデルハウス・建売住宅については、将来において弊社施工事例建物として、外観および内観写真をホームページ・SNS・ポータルサイト等に掲載する場合がございます。予めご了承ください。
自由設計対応区画(建築条件付き土地）について
基本建物価格は建物価格：70万円/坪（消費税込・外構工事費込）
建物価格は標準仕様書に基づく価格で、オプション費用は別途必要です。
基本建物面積「98.00㎡（29.64坪）」×坪単価「70万円」＝建物価格（消費税込・外構工事費込）「2,075万円」
※基本建物面積（98.00 ㎡）から床面積を増減する場合、1坪（3.30578 ㎡）あたり増床は63万円（税込）、減床は54万円（税込）にて清算いたします。
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